引っ越し時のハウスクリーニングは必要？料金相場より安くする方法＆おすすめ掃除業者【徹底解説】

賃貸物件から引っ越し時にかかるハウスクリーニング料金は、最低でも【3時間10,500円前後】です。

引っ越し前後のハウスクリーニング料金は、間取りや掃除面積、ハウスクリーニング業者によっても変動します。

この記事では、ハウスクリーニングを一日依頼した場合の料金相場や、退去前のハウスクリーニングはどこまで必要か、ハウスクリーニングにおすすめの掃除業者などを徹底解説！

引っ越し前後のハウスクリーニングに関する、あなたの疑問・不安を解消します。

• 【疑問を解決！】引っ越し前後のハウスクリーニング
• 引っ越しのハウスクリーニング料金相場
• 退去時のハウスクリーニングは絶対必要？
• おすすめ清掃業者と選び方
• ハウスクリーニング料金を安くする方法

 

引っ越しのハウスクリーニング費用・料金相場【3時間10,500円】

ハウスクリーニングを1日頼む場合、ハウスクリーニング業者を依頼する前に、まずは料金がいくらかかるのか相場も含めて確認することが大切です。

時間制でハウスクリーニングを依頼したと仮定し、「1日＝3時間」として計算してみます。ハウスクリーニングの1時間あたりの単価は安いところで約3,500円です。この条件に基づいて計算すると引っ越しで用意すべき掃除費用の目安は、10,500円前後となります。

「自分一人で掃除するのは大変」「誰かに少し手伝ってほしい」もしくは「ワンルームだから手早く数時間で掃除してほしい」など、このような場合を想定すると、最低でも10,500円はかかります。

その他、ハウスクリーニング会社の料金設定をみると、2時間15,000円、それ以降は30分毎に3,000円というところも。

このため、ハウスクリーニング代1日（3時間）10,500円は、最低料金の目安と理解しておくとよいでしょう。

 ハウスクリーニング【種類別】の詳しい料金相場一覧を見る

ハウスクリーニングの料金設定

【引っ越し】1日ハウスクリーニングの費用・料金相場では、おおよその予算がどのくらいかかるかを見るために、1時間あたりの料金単価を基にハウスクリーニング費用を試算しました。

しかし、ハウスクリーニングの料金設定には他にもいくつか種類があります。時間制による料金設定以外には、主に以下の3つが挙げられます。

• ハウスクリーニングの料金設定
• エアコン掃除、お風呂（浴室）掃除など部分的なクリーニング場所ごとの料金
• キッチン、お風呂、トイレの水回りクリーニングなど数ヵ所を組み合わせたセット料金
• 引っ越し（退去時・入居時）に需要の多い部屋全体の清掃（ルームクリーニング）料金

上記の料金設定では、ハウスクリーニングの作業時間ではなく作業箇所ごとに決まった定額制の料金設定になっている業者がほとんどです。その場合、原則として作業時間にかかわらず金額は固定です。

例えば、浴室クリーニング（お風呂掃除）、キッチンクリーニングや換気扇（レンジフード）の掃除など、1ヵ所のみのクリーニングの作業自体は、場所ごとの定額料金で1時間半～2時間半で終わることが多いです。

水回りクリーニングなど数ヵ所組み合わせたセットクリーニングは、組み合わせの内容と数によっても作業時間が異なります。おおよその目安として、水回りクリーニング2点セットで3～4時間前後、掃除箇所を1ヵ所追加するごとに作業時間が1～2時間ずつ増える、と考えるとよいでしょう。

このように、引っ越しで1日だけハウスクリーニングを依頼したい場合でも、どの料金設定でどのように依頼するかによって最終的な支払い料金が異なることに注意する必要があります。

引っ越しのハウスクリーニング：費用を抑えるコツ

引っ越し前後（退去時・入居時）の空室クリーニングは、間取りや広さ、汚れ具体によってもハウスクリーニング料金は異なります。

ハウスクリーニング費用をできるだけ抑えたいと思ったら、掃除業者を依頼する前に、以下の方法を実践するとよいでしょう。

1. 退去後、空室か物を片付けた状態で依頼
2. 依頼前にできるだけ自分で掃除しておく
3. お得なセットプランを有効に活用
4. 【相見積もり】ハウスクリーニング業者の料金を比較

項目ごとに、以下で詳しく解説します。

 退去後、空室か物を片付けた状態で依頼

ハウスクリーニング会社の部屋全体のルームクリーニング費用は、通常「在宅クリーニング」と「空室クリーニング」の2種類に分けられます。

そのため、家財道具や物で溢れている居住中よりも空室状態の方が料金が安いです。

引っ越しや不動産売却のためにハウスクリーニングを検討中の方は、現在の住居を空室にしてから退去後にハウスクリーニングを依頼することをおすすめします。特に一戸建ての場合は、空室にすることで、ハウスクリーニング費用が数万円分安くなるケースもあります。

 依頼前にできるだけ自分で掃除しておく

退去後に空室でハウスクリーニングを依頼できない場合は、せめて家財道具や私物など、掃除の邪魔になるもの、養生の手間・時間が増えてしまうものを別の場所に移動したり、事前に処分するなどして、できるだけ業者が掃除をしやすい環境を整えておくことが重要です。

特に、訪問見積もりが必要なハウスクリーニング会社に関しては、床には極力物を置かないなど、この事前のひと手間でハウスクリーニング費用を安く抑えることができます。

また、汚れ具合も見積もり金額に影響するため、ハウスクリーニング業者に見積もりを依頼する前に、自分で落とせる汚れやシミなどは事前に可能な限りキレイにしておきましょう。汚れが軽いほど業者側の掃除の手間と時間が省け、余計な追加料金を抑えることができます。

また、浴室やキッチンなど、クリーニング面積や掃除箇所が多い場所、汚れがつきやすく落としにくい場所に関しては、日頃からマメに掃除をすることで、ある程度キレイな状態をキープしておくことも大切です。

 お得なセットプランを有効に活用

お部屋や家全体を丸ごと掃除をする必要がない場合は、場所別にハウスクリーニングのお得なセットプランを活用することをおすすめします。

クリーニング箇所ごとに個別にハウスクリーニングを依頼するよりも、複数箇所のクリーニングを組み合わせたセットプランを利用する方が断然、費用が安く済みます。

どのハウスクリーニング業者でもコスパがよく人気があるのは、毎日使う場所頑固な汚れが溜まりやすい お風呂・浴室クリーニング、洗面台クリーニング、トイレクリーニング、キッチンクリーニング、レンジフード（換気扇）クリーニングのうち、2〜5ヵ所を組み合わせた「水回りクリーニング」のセットプランです。

例えば、おそうじ革命では、以下の水回りのお掃除を2～4点、自由に選んで組み合わせられる大変お得な【水回りセット】を提供しています。

※画像出典：おそうじ革命

• お風呂・浴室
• レンジフード
• キッチン
• 洗面所＋トイレ（※洗面所とトイレで1セット）
• トイレ2ヵ所（※トイレ2ヵ所で1セット）

おそうじ革命の【水回りセット】は、掃除の種類が多ければ多いほどお得なプランです。組み合わせ次第では、単品で依頼するよりも最大11,000円も安くなります。

なお、おそうじ革命の水回りクリーニングは、定額料金のため見積もり不要！WEBですぐ予約が可能です。そのため、汚れ具合はクリーニング費用に影響しないのもメリットですね。

【おそうじ革命】水回りセットの詳細を見る

ハウスクリーニング業者によっては、セットプランの組み合わせが決まっている場合もありますが、どのハウスクリーニング業者でも共通なのは、個々にハウスクリーニングを選ぶよりもセットプランを頼んだ方が確実に安いということ。

引っ越しだけでなく、大掃除など一年に一度は徹底的に家をキレイにしたい！という機会にも、最初から「水回りクリーニング」や「家全体の丸ごとクリーニング」のようなセットプランを頼むことで、時間とお金を大幅に節約できます。

例えば、大手ハウスクリーニング会社の、おそうじ本舗では「在宅まるごとクリーニング」のセットプランを利用すると、単品でクリーニングを依頼するよりも半額以上も安くなります。

更に、これが引っ越し前後の空室での「まるごとクリーニング」の場合は、「在宅まるごとクリーニング」よりも1万円近くも安く【税込：26,400円～】お得な料金でハウスクリーニング一式を頼めます。

 【相見積もり】ハウスクリーニング業者の料金を比較

同じ条件であっても、ハウスクリーニング業者によってクリーニング費用には幅があります。一社だけで決めるのではなく、複数のハウスクリーニング業者から見積もりを取って料金比較することで、相場よりも安くハウスクリーニングを利用することができます。

間取りや広さに加え、物件の種類（一軒家・アパート・マンションなど）によっても見積もり費用が変わるため、事前に、信頼できる複数のハウスクリーニング会社に料金の見積もりをお願いするのが、ハウスクリーニング費用を安く抑えるコツです。

また、料金だけにこだわるのではなく、自分がどのようなお掃除を求めているか考えたうえでハウスクリーニング業者を探すと効率的です。汚れの程度によって、水回りだけで十分なケースなどもあります。その場合は、家全体や部屋全体のクリーニングよりもお得なセットプランを組み合わせた方が安くハウスクリーニング費用が安く済みます。

なお、定額料金制以外のハウスクリーニング業者の場合は、ハウスクリーニングの繁忙期（3～4月・6～7月・12月）と閑散期（1～2月・5月・9～10月）でも料金が異なることがあります。

引っ越しの場合は、自分で自由に引っ越し時期を決められない場合が多いですが、もし時期を調整できるのであれば、ハウスクリーニング料金が高くなる繁忙期は避けて、ハウスクリーニングの閑散期に依頼すると、ハウスクリーニング費用を抑えることができるでしょう。

 空室クリーニング【ハウスクリーニング業者の料金比較】を見る

引っ越しのハウスクリーニング：おすすめの清掃業者と選び方

ハウスクリーニング会社はたくさんありますが、中には引っ越し用のハウスクリーニング（ルームクリーニング）を提供していないハウスクリーニング業者も存在します。

逆に、引越しハウスクリーニング専門店・ミガクるのように、ハウスクリーニングを専門とする清掃業者も。

ここでは、たくさんあるハウスクリーニング会社の中から、ご自分に合った賢い業者選び方のポイントと、全国のハウスクリーニング業者の中からセレクトラが厳選したおすすめのハウスクリーニング会社をご紹介します。

ハウスクリーニング業者の賢い選び方：7つのポイント

引っ越しでハウスクリーニングが必要となったら、以下の7つのポイントをチェックしましょう。無用のトラブルを避け、自分に合ったハウスクリーニング業者を見つけるために確認すべき重要な項目です。

1. 居住地がハウスクリーニングの提供エリア内か？
2. 空室クリーニングや水回りセットなど、依頼したい清掃サービスがあるか？
3. 万一に備え、業者が「損害賠償保険」に加入しているか？
4. 事前に訪問見積もりが必要か？WEBで完結するか？
5. 申し込みから最短でいつ掃除をしてもらえるか？
6. ハウスクリーニング会社の社員が直接作業を担当するか？
7. 作業日当日に駐車場代や追加料金は発生するか？明朗会計か？

上記のポイントを押さえておくことで、自分の希望に沿ったハウスクリーニングサービスを見つけることができるでしょう。

おすすめのハウスクリーニング会社一覧

全国のハウスクリーニング業者の中から、セレクトラがおすすめする引っ越しにぴったりのハウスクリーニング会社を以下にまとめました。

どのハウスクリーニング会社がよいか選ぶのに困ってしまったら、上記でご紹介した選び方のポイントを再度確認してみましょう。

 

【引っ越し】どんな時にハウスクリーニングを依頼する？

引っ越しに伴いハウスクリーニング（お掃除サービス）を依頼する場合、主に以下のケースが考えられます。

1. 退去時の掃除：原状回復のため
2. 入居時の掃除：清掃は済んでいるはずだが、自分で掃除し直したい
3. 入居時の掃除：引っ越し作業で汚れた部屋を掃除したい

①退去時の掃除：原状回復のため

賃貸で退去する際のアパートやマンションなどのハウスクリーニングは、不動産や管理会社、大家さん側が清掃業者を依頼するのであれば、通常は自分で掃除をすれば十分と考えられます。あえてプロに頼む場合は「時間の節約」が目的・メリットとなるでしょう。

 原状回復とは？原状回復のための掃除

原状回復とは何を指すのでしょうか？原状回復は本来「元に戻す」という意味ですが、賃貸契約においては借主（入居人）が借りた物件を借りた当時と同じ状態に戻すことではありません。

原状回復とは、借主が、入居中にアパート・マンション等の賃貸物件の設備にうっかりキズを付けてしまったり、故意または不注意により汚してしまった箇所を退去時に修繕（復旧）することを指します。その際にかかる実費は、入居者が負担しなければなりません。

ただし、通常使用による損耗（＝普通に暮らしていて、どうしてもできてしまう汚れ・損傷）や、避けることのできない「経年劣化」は、入居者の責任とはならず、大家である家主側の負担です。

では、日常的に油を頻繁に使って料理をする方が、一切掃除をせずに汚れを放置した結果、賃貸物件の壁や設備などに落ちないシミがついてしまった場合などは、どちらの負担になるのでしょうか？

結論から言うと、この場合、入居者が壁紙の張り替え等の負担を家主から要求される可能性がかなり高いと考えられます。

一方、油汚れもきちんと対策を取り、日頃からこまめに掃除をしていたうえで、どうしてもできてしまったシミに関しては「通常使用による損耗」の範囲内と判断されるケースが多いでしょう。

原状回復に関しては、以下の国土交通省の《原状回復をめぐるトラブルとガイドライン》による「原状回復」の定義・原状回復費用の負担基準が参考になります。

「原状回復」の定義・原状回復費用の負担原状回復とは「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」であり 、その費用は賃借人が負担する。
ただし、いわゆる経年変化・通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれる。

 退去時に重要となる【原状回復】について更に詳しく見る

 退去する家のハウスクリーニングは時間節約のため

国土交通省の《原状回復をめぐるトラブルとガイドライン》による「原状回復」の定義からも、敷金の全額返金を目的とした入居者（借主）によるハウスクリーニングの利用は基本的には不要だということがわかります。

普段から気をつけて掃除を怠ることなくキレイに使っていた賃貸物件では、退去時に出る汚れは自分で可能な掃除の範囲内だと想定できるためです。

しかし、普段の掃除を怠ったことにより発生したカビやシミ、ひどい汚れなどはプロの清掃業者の手を借りてあらかじめキレイにしておくことで、敷金から差し引かれる自己負担額も少なくなる可能性があります。また、何よりも引っ越し準備の他の作業に使える時間を確保でき、体力・時間を節約できるのがメリットです。

退去する家の掃除を依頼する場合は、体力や時間の節約のためと考えてハウスクリーニング業者を選びましょう。

原状回復 - エアコンの掃除はすべき？

エアコンのクリーニングを行うべきか否かは、契約書に記載があるのが一般的です。入居者（借主）が引っ越す前に掃除すべきか、家主が行うのかは契約書を確認しましょう。

仮に入居者が掃除すべき、と明記されている場合は、物件全体のハウスクリーニングを頼む必要はないので、エアコンクリーニングだけをプロの業者に依頼すればよいでしょう。

エアコンクリーニングは自分で掃除を行うのが非常に困難なだけでなく、掃除の際に破損や故障を引き起こしかねません。そのため、エアコンクリーニングに関しては、自分で掃除しようとせずにプロの業者に依頼することを強くおすすめします。

では、お掃除でエアコンクリーニングのみを依頼した場合の料金はいくらくらいなのでしょうか？

エアコンクリーニングの料金は「壁掛けエアコン」か「天井埋め込みエアコン」かで大きく異なり、更に「お掃除機能なし」か「お掃除機能付き」かによっても料金が変わります。

例えば、東京ガスのハウスクリーニングのエアコンクリーニングの料金は、エアコンの種類によって以下のように細かく料金が設定されています。

※出典【東京ガスのハウスクリーニング】エアコンクリーニング一覧

家庭用のエアコンであれば、通常は「壁掛けエアコン」のため、一台あたりのエアコンクリーニング費用の相場は、オプションなしで約13,000円（お掃除機能なし）～22,000円（お掃除機能付き）を目安にするとよいでしょう。

 毎月更新！最新のエアコンクリーニングおすすめ業者【徹底比較】を見る

②入居時の掃除：清掃は済んでいるはずだが、自分で掃除し直したい

引っ越し先の新居は通常、入居者のためにハウスクリーニングが済んでいるはずです。しかし、いつハウスクリーニングが入ったのか、どのくらい前に掃除がされたのかを自分で確認することは難しいですよね。

私自身、初めての引っ越しで入居した物件が、しばらく空室だったのか床や窓サッシなどが埃まみれで、結局自分で掃除をし直したという苦い経験があります。このように、もう一度自分の手で掃除せざるを得ない場合や、キレイ好きで、もう一度、自分で掃除をしてから新生活を始めたいという方もいるでしょう。

そんな時こそ、プロのハウスクリーニング業者が心強い味方になります。

例えば、引越しハウスクリーニング専門店・ミガクるでは、引っ越し前後の空室を丸ごとキレイにするハウスクリーニングサービス「空室全体清掃」を提供しています。

ミガクるの「空室全体清掃」は定額制で、広さによって明確に料金が決まっており、面倒な現地見積もりの必要も一切ありません。例えば、関東のマンション在住の方であれば、間取り・広さが1LDK/2DK（40㎡未満）で56,100円という料金設定です

このように物件丸ごとのハウスクリーニングでいくら、というサービスを提供している業者も多々あります。引っ越し前後で余裕がない方には特におすすめです。

③入居時の掃除：引っ越し作業で汚れた部屋を掃除したい

引っ越し後、たくさんの荷物を運搬して部屋が汚れてしまった、または、引っ越しして落ち着いたら気になる汚れが出てきた、でも、引っ越したばかりで体力がなく疲れているから誰かに頼みたい。そんな方もいるかもしれません。

上記のようなケースは、気になる箇所だけ集中的にハウスクリーニングをお願いしたり、時間制で部分的に家事代行サービスなどで、掃除を依頼するのがおすすめです。

例えば、ハウスクリーニング大手のおそうじ本舗では、人気の水回りクリーニング各種を以下の料金で提供しています。

• おそうじ本舗：水回り・キッチンクリーニングの料金（税込）
• 浴室クリーニング：16,500円
• 洗濯機（ドラム式）：18,700円～
• トイレクリーニング：9,900円
• レンジフード・換気扇クリーニング：16,500円
• キッチンクリーニング：18,150円

また、おそうじ本舗では「在宅まるごとクリーニング」というコスパの高い非常にお得なハウスクリーニングプランも提供しています。

おそうじ本舗の在宅まるごとクリーニングのすごいところは、浴室クリーニング、換気扇（レンジフード）クリーニング、キッチンクリーニング、トイレクリーニング、洗面台クリーニング、ガラス・サッシクリーニングすべてのお掃除がまとめて通常の半額以下で依頼できる点です。

もし、引っ越し前後で、部屋に物が何もない状態であれば、上記のクリーニングパックに玄関や収納、壁や照明などの簡易清掃や床バキュームまでパックになった、更にお得な料金でハウスクリーニングも可能です。

アパート1K/1DKの間取りの場合、総額78,650円かかるところが、在宅まるごとクリーニングでは半額以下の出費で済むので本当にお得ですね。

まとめ：引っ越し前後のハウスクリーニング

引っ越しでハウスクリーニングを頼む時は、まず自分がどんな目的でハウスクリーニングを必要としているのか見極めることが大切です。

• 引っ越しでハウスクリーニングを頼む目的
• 退去時の掃除：原状回復のため
• 入居時の掃除：清掃は済んでいるはずだが、自分で掃除し直したい
• 入居時の掃除：引っ越しの作業で汚れた部屋を掃除したい

そのうえで、自分に必要なハウスクリーニングの種類・料金を確かめましょう。ハウスクリーニングの業者によって提供しているサービスや料金設定は異なるため、以下のポイントをチェックして、自分の希望にぴったりのハウスクリーニングサービスを見つけてください。

• 引っ越しのハウスクリーニング：選び方のポイント
• 居住地がハウスクリーニングの提供エリア内か？
• 空室クリーニングや水回りセットなど、依頼したい清掃サービスがあるか？
• 万一に備え、業者が「損害賠償保険」に加入しているか？
• 事前に訪問見積もりが必要か？WEBで完結するか？
• 申し込みから最短でいつ掃除をしてもらえるか？
• ハウスクリーニング会社の社員が直接作業を担当するか？
• 作業日当日に駐車場代や追加料金は発生するか？明朗会計か？

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